| 农民宅基地置换工作的喜和忧
3月20日、23日, 区政协副主席、区政协深入实践科学发展观活动领导小组副组长吴新超分别到廊下镇万春村、区房屋住宅保障局，就农民宅基地置换试点工作进行调研。
廊下镇万春村是上海市农民宅基地置换试点村之一，在各级政府的支持和领导下，农民宅基地置换试点工作基本完成。万春村需农民宅基地置换共有745户，目前已签约置换入住万春苑（宅基地置换集聚点）739户，另有6户未置换（3户明确表示不置换，3户多次签约又推翻），置换入住居民住房1166套。
农民宅基地置换，不仅使农民的居住环境得到改善，而且现代文明的居住方式将潜移默化改变农民传统的生活习惯。同时土地流转能使更多的农民（特别是青年农民）从事二、三产业的工作，通过自己的辛勤劳动增加收入。另外，由于农民宅基地用地减少，新增耕地面积933亩，全村土地利用率得到提高，为农业组织化、集约化、规模化发展创造了条件。
农民宅基地置换对于改变农村面貌，提升农民素质具有积极意义。但另一方面，由于主观认识的不足和客观条件的制约，在农民宅基地置换工作中还存在着一些难题和隐患，希望引起重视。
在万春苑建设方面：所建房型与农民实际需求差距大。小高层住宅农民入住率较低。住房建设工期紧，房屋质量问题较多。因为距离镇区较远，难以吸引更多人购房，导致目前还有150套空余房。
在小区管理方面：生活费用开支增加，农民（特别是老年人）表示难以承受，希望享受镇保，并已多次上访。物业管理费收难，问题住房维修不及时。
吴新超副主席在调研中对廊下万春村、枫泾新春村农民宅基地置换试点工作所取得的实效给予了充分肯定，希望房屋住宅保障局、廊下镇、枫泾镇继续关心支持该项工作，对存在的问题要认真分析研究，区别不同情况，逐步解决。并要求进一步搞好管理和服务工作，让农民安置得安心，居住得舒心。 | 
